Maclear
Préstamo suizo a empresas con garantía y Provision Fund
🟡🟡🟡🟡🟡 9.2/10
- Rentabilidad
- hasta 14%
- Desde
- 50 EUR
Analisis independiente · Julio 2026
Crowdfunding inmobiliario en Espana: plataformas comparadas
Analizamos las plataformas de crowdfunding inmobiliario segun ocho criterios fijos: rentabilidad, seguridad, regulacion, comisiones, transparencia, soporte, liquidez y usabilidad. Cada valoracion parte de nuestra propia investigacion y de opiniones reales de inversores.
0plataformas analizadas
0opiniones de inversores
0criterios de valoracion
CNMVmarco de referencia
Mejores plataformas de crowdfunding inmobiliario 2026
Ver todas
Urbanitae
Grandes proyectos de promoción con regulación europea
🟡🟡🟡🟡⚪ 8.6/10
- Rentabilidad
- 10-17%
- Desde
- 500 EUR
EstateGuru
Préstamo inmobiliario con hipoteca paneuropeo
🟡🟡🟡🟡⚪ 8.4/10
- Rentabilidad
- 9-11%
- Desde
- 50 EUR
Reinvest24
Renta de alquiler y revalorización combinadas
🟡🟡🟡🟡⚪ 8.2/10
- Rentabilidad
- 12-15%
- Desde
- 100 EUR
Wecity
Crowdfunding inmobiliario español regulado por la CNMV
🟡🟡🟡🟡⚪ 8.0/10
- Rentabilidad
- 8-12%
- Desde
- 500 EUR
Crowdestate
Préstamo inmobiliario con garantía en el Báltico
🟡🟡🟡🟡⚪ 7.8/10
- Rentabilidad
- 9-11%
- Desde
- 100 EUR
Como analizamos las plataformas
01
Recopilar datos
Regulacion, comisiones, historial y mecanismos de proteccion de cada plataforma se documentan de forma sistematica.
02
Invertir nosotros
Cuando es posible abrimos cuenta propia y probamos en la practica el deposito, la seleccion de proyectos y el reembolso.
03
Valorar
Ocho criterios forman la nota global: rentabilidad, seguridad, regulacion, comisiones, transparencia, soporte, liquidez y usabilidad.
04
Actualizar
Revisamos las valoraciones con regularidad y las ajustamos ante cualquier novedad relevante.
Ultimas opiniones de inversores
Sonia Bravo
🟡🟡🟡🟡⚪ 7.8/10
sobre Wecity
Fue fácil empezar: registro rápido y todo bien organizado. Los proyectos traen buena información y se puede valorar el riesgo antes de entrar. Como no hay salida anticipada, solo invierto importes que no voy a necesitar durante el plazo. Con esa disciplina, la experiencia ha sido positiva.
+ Registro sencillo y plataforma intuitiva.
- Capital inmovilizado hasta el final.
Raúl Vidal
Verificado
🟡🟡🟡🟡⚪ 7.9/10
sobre Wecity
Tengo una posición relevante y la selección, entre residencial y comercial, me parece cuidada. Los plazos suelen cumplirse y la comunicación es regular. Al ser todo español, lo equilibro con plataformas de otros países. En conjunto, una de mis opciones más estables en el segmento nacional.
+ Selección cuidada de residencial y comercial.
- Oferta concentrada en España.
Patricia Coll
🟡🟡🟡🟡⚪ 7.8/10
sobre Wecity
Prefiero proyectos que puedo entender, y los inmuebles de Wecity, en zonas que conozco, me dan esa cercanía. La plataforma explica bien cada operación. Lo que me incomoda es que no haya salida anticipada, así que solo entro con dinero que no necesito durante el plazo. Para quien acepta eso, es una opción bien regulada.
+ Proyectos españoles fáciles de entender.
- Sin mercado secundario.
Comparativa rapida: top 3 de un vistazo
Preguntas frecuentes sobre crowdfunding inmobiliario
Que es el crowdfunding inmobiliario?
Es una forma de inversion colectiva en la que varios inversores aportan capital a traves de una plataforma online para financiar proyectos inmobiliarios. A cambio, reciben una rentabilidad procedente de los intereses del prestamo o de la revalorizacion y las rentas del inmueble.
Que rentabilidad ofrece el crowdfunding inmobiliario?
Segun la plataforma y el tipo de proyecto, la rentabilidad objetivo suele situarse entre el 6% y el 14% anual. Una rentabilidad mas alta implica, por norma general, un riesgo mayor, por lo que conviene distinguir entre la cifra objetivo y la realmente obtenida.
Esta regulado el crowdfunding inmobiliario en Espana?
Si. Las plataformas de financiacion participativa que operan en Espana estan sujetas a la supervision de la CNMV y a la normativa europea de crowdfunding (Reglamento ECSP). Aun asi, el capital invertido no esta cubierto por el Fondo de Garantia de Depositos.
Crowdfunding inmobiliario: cómo comparar las plataformas
El crowdfunding inmobiliario permite a los inversores en España participar en proyectos inmobiliarios desde importes reducidos, recibiendo a cambio intereses, renta o una parte de la plusvalía. La oferta ha crecido mucho, y elegir bien exige comparar plataformas que difieren en regulación, garantías, mínimos y rentabilidad efectiva.
Urbanocap pone las principales plataformas una al lado de otra. Las evaluamos con seis criterios fijos, recopilamos opiniones reales de inversores y publicamos comparativas directas entre los operadores más relevantes, para que decidas con datos y no con promesas.
Empieza por nuestro ranking de plataformas o profundiza en las guías del blog sobre garantías, modelos y fiscalidad.